Polecam Państwu na sprzedaż szereg w świetnym rozkładzie. Budynek jest dwukondygnacyjny z ogródkiem 70 m2, zlokalizowany pod Wrocławiem w miejscowości Radwanice. W bryle budynku znajduję się Garaż. Osiedle jest zamknięte, dużo dostępnych miejsc postojowych naziemnych dla mieszkańców. Termin zakończenia budowy to ll kwartał 2024 r.

NIERUCHOMOŚĆ o powierzchni 110 m2 składa się z:
- salon z aneksem kuchennym
- 3 sypialnie
- przedpokój
- kuchnia
- łazienka
- 2 WC
- ogród 37 m2
- balkon
- garaż
- dodatkowo miejsce postojowe w cenie

STANDARD BUDYNKU:
- Okna PCV 3 szybowe.
- We wszystkich oknach rolety elektryczne (parter i piętro)
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu
- w cenie Nowoczesny, 2 funkcyjny, stojący kocioł gazowy, kondensacyjny z automatyką - de Dietrich Typ Modulens AGC 25/V 100 HL Diematic lub Viessmann Vitodens 111
- Przyłącze energetyczne
- Przyłącze wodociągowe (woda miejska)
- Przyłącze kanalizacji sanitarnej (kanalizacja miejska)
- Kanalizacja deszczowa
- Przyłącze światłowodowe
- Brama garażowa - segmentowa, elektryczna - sterowana pilotem
- możliwa instalacja gazowa w kuchni (dla garnków typu WOK)
- niezależny kanał wentylacyjny do wyciągu kuchennego
- instalacja elektryczna doświetlenia schodów zintegrowana ze schodowymi wyłącznikami światła
- instalacja elektryczna oświetlenia ogrodowego z wyłącznikiem
- instalacja elektryczna markizy ogrodowej z wyłącznikiem
- instalacja wody ogrodowej wraz z zaworem zimowym
- żywica firmy Schomburg na podłodze garażu
- żywica firmy Schomburg na podłodze podestu balkonowego

Wysokość wewnętrzna netto - 2,7m
1sze piętro bez skosów.
Wszystkie budynki w ciągu zabudowy, posadowione na wspólnej płycie żelbetowej.
Ściany - beton komórkowy, ocieplony styropianem.
Dach - podwójna zabudowa przeciw zaciekowa (płyta OSB, gont bitumiczny, blacha powlekana 0,5 mm).
Dach - izolacja termiczna - natryskowa piana PUR.
Sufity 1.piętra - izolacja akustyczna - płyty AKU oraz wełna akustyczna Essential Roll Ursa.
Tynki zewnętrzne - tynk strukturalny; dodatkowy nadzór kanadyjskiej firmy Abrik .
Tynki wewnętrzne - gipsowe, maszynowe.

LOKALIZACJA:
Radwanice
- 8 km od centrum Wrocławia
- 1 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
- blisko szkoła, przedszkola, żłobki
- Biedronka
- dużo terenów zielonych, rekreacyjnych
- komunikacja podmiejska ( linie: 800, 820, 870 )

CENA:
-989 000 zł

Rynek pierwotny - bez podatku PCC

Dodatkowo jako biuro pomagamy w udzieleniu kredytu, realizacji projektów oraz w wykończeniu domów.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszystkie pytania.

Dominik Toczek
 

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91A
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.