Bez prowizji biura i podatku PCC.

Polecam dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w podwrocławskich Radwanicach.

Lokalizacja:
- na styku Wrocławia i Radwanic
- dużo terenów zielonych i spacerowych w bezpośrednim otoczeniu inwestycji
- 800m do szkoły podstawowej
- 750m do przedszkola
- 500m do przystanku autobusowego
-2,5km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia

Prezentuję dom o powierzchni całkowitej 95mkw, użytkowej 78,58mkw + garaż.

Poczucie przestrzeni doda ponadstandardowa wysokość 2,7m.

Przynależy do niego ogródek o powierzchni 24mkw.

Rzut znajduje się w galerii zdjęć.

Do domu przynależy miejsce postojowe zewnętrze, dodatkowo płatne w cenie 20 000 zł.

Atuty inwestycji:
- budynki znajdują się na jednej płycie fundamentowej, niweluje to możliwość osiadania budynku,
- światłowód
- kanalizacja, woda, gaz - sieciowe
- multiroom - dzielenie sygnału dla wygody domowników
- ogródki zdrenowane - nadmiar wody odprowadzony do zbiorników o pojemności 30 000 litrów
- na ogródkach gniazda elektryczne IP54 oraz zawory wody
- podbitka drewniana
- istnieje możliwość zabudowy dodatkowych szaf nad schodami z wyjściem na sypialnie
- okna PCV 3 szybowe.
- rolety elektryczne we wszystkich oknach,
- centralny, bezprzewodowy, sterownik wszystkich rolet (umożliwia jednoczesne zamykanie/otwieranie wszystkich rolet w domu).
- brama garażowa - segmentowa, elektryczna - sterowana pilotem.
- drzwi wejściowe - 2 zamki typu C.
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz garażu.
- dwa rozdzielacze grzewcze ogrzewania, 10 niezależnych stref grzewczych.
- nowoczesny, 2 funkcyjny, stojący kocioł gazowy, kondensacyjny z automatyką - de Dietrich Typ Modulens AGC 25/V 100 HL Diematic lub Viessmann Vitodens 111.
- gniazda RTV oraz Intern. - w każdym pokoju.- wewnętrzna sieć internetowa i RTV wraz z wyjściem na zewnętrzną antenę satelitarną.
- kompletna, bezpieczna instalacja elektryczna wraz ze wszystkimi wyłącznikami, kontraktami, gniazdami firmy KONTAKT- Simon, klasy Simon 54 premium
- instalacja 3 fazowa w garażu (możliwe ładowanie auta elektrycznego) i w kuchni (kuchnia indukcyjna, zamrażarka niskotemperaturowa)
- możliwa instalacja gazowa w kuchni
- niezależny kanał wentylacyjny do wyciągu kuchennego
- instalacja elektryczna doświetlenia schodów zintegrowana ze schodowymi wyłącznikami światła
- instalacja elektryczna oświetlenia ogrodowego z wyłącznikiem
- instalacja elektryczna markizy ogrodowej z wyłącznikiem
- instalacja wody ogrodowej wraz z zaworem zimowym
- żywica firmy Schomburg na podłodze garażu
- żywica firmy Schomburg na podłodze podestu balkonowego
- wszystkie budynki w ciągu zabudowy, posadowione na wspólnej płycie żelbetowej.
- ściany - beton komórkowy, ocieplony styropianem.
- dach - podwójna zabudowa przeciw zaciekowa (płyta OSB, gont bitumiczny, blacha powlekana 0,5 mm).
- dach - izolacja termiczna - natryskowa piana PUR.
- sufity 1.piętra - izolacja akustyczna - płyty AKU oraz wełna akustyczna Essential Roll Ursa.
- tynki zewnętrzne - tynk strukturalny;
- tynki wewnętrzne - gipsowe, maszynowe.
- schody - systemowe, betonowe.

Na inwestycji jest jeszcze wiele innych rozwiązań, które uczynią, że przyszłym mieszkańcom będzie tam wygodnie i przyjemnie.

Zapraszam na prezentację na żywo.

numer budynku: 21

Pozdrawiam
Paweł Jonko

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online