Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Radwanice
Dom 114 m² - sprzedaż

Dom, ul. Spacerowa

Spacerowa, Radwanice, dolnośląskie

995 000 zł
114 m²
8 728,07 zł/m²

Zdjęcie

BrandBlu Nieruch...

Skontaktuj się

Dom, ul. Spacerowa

Spacerowa, Radwanice, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

995 000 zł

114 m²

8 728,07 zł/m²

Dom, ul. Spacerowa

Zaktualizowane: 12 czerwca 2026

995 000 zł 114 m² 8 728,07 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
400 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2017

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

400 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2017

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 995 000 zł (8 728,07 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 114 m² (88,78 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2017
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 400 m²
teren płaski
działka ogrodzona

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, piec
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 91,2 kWh/m² na rok; końcową (EK): 105,52 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 121,45 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: BRAND BLUE NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 12.06.2026
numer ogłoszenia: KHBB-DS-147

Lokalizacja

Adres: Spacerowa, Radwanice, Siechnice, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Wyjątkowy, bezczynszowy dom w Radwanicach - ul. Spacerowa | Świetna akustyka, niskie koszty!

Szukasz komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, który łączy bliskość miasta z podmiejskim oddechem? Ta oferta w Radwanicach przy ul. Spacerowej to idealny wybór dla rodzin, par oraz osób szukających przestrzeni do pracy zdalnej.
Na sprzedaż trafia doskonale utrzymany, bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej z 2017 roku (inwestycja dewelopera Exbud Development). To dom zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i energooszczędności. Atutem nieruchomości jest idealny do odpoczynku prywatny ogródek o powierzchni około 30 m².

Łączna powierzchnia wynosi 88,78 m² (lokal mieszkalny 74,20 m² + budynek garażowy 14,58 m²). W praktyce można zyskać około 114 m² przestrzeni użytkowej dzięki rewelacyjnemu poddaszu!

PARTER:
Pokój dzienny (Salon) : Wyjątkowo przestronny i ustawny - aż 25,38 m², z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek. Klimatu i ciepła w chłodniejsze dni dodaje nowoczesny kominek marki Hitze.
Kuchnia : 4,60 m² - idealnie zaplanowana strefa aneksowa.
Łazienka z WC: 1,97 m² - wygodna toaleta na parterze z prysznicem
Wiatrołap : 3,20 m² - z pojemną, praktyczną szafą w zabudowie.

PIĘTRO:
Sypialnia I : 16,06 m² - jasny, przestrzenny i komfortowy pokój główny.
Sypialnia II : 11,92 m² - ustawny pokój, doskonały dla dziecka lub jako biuro.
Łazienka: 4,26 m² - wygodna łazienka z wanną
Komunikacja: 6,40m2 drewniane schody prowadzące na poddasze.

PODDASZE (Dodatkowe ok. 25 m²):
To ogromny atut tego domu! Obecnie pełni funkcję nieużytkową, ale zostało w pełni przygotowane do adaptacji. Właściciele zadbali o dużą liczbę okien połaciowych (świetne doświetlenie) oraz wyprowadzili instalację grzewczą. Idealne miejsce na jasny gabinet do pracy (home office), prywatną pracownię, dodatkowy pokój czy strefę relaksu.

Solidna konstrukcja (Niskie koszty!)
Budynek został wzniesiony w tradycyjnej, niezwykle solidnej technologii, co bezpośrednio przekłada się na rewelacyjne parametry termiczne i minimalne rachunki za ogrzewanie:
Mury : Pustak ceramiczny 24 cm + solidne docieplenie styropianem 15 cm.
Dach : Trwała dachówka ceramiczna, a poddasze doskonale zaizolowane wełną mineralną o grubości 20 cm.
Perfekcyjna akustyka : Między lokalami zastosowano podwójną dylatację (2x styropian) oraz specjalne wygłuszające płyty regipsowe (łącznie 24 cm).
Można zapomnieć o hałasach od sąsiadów - tu panuje absolutna cisza.

Inteligentny dom (Smart Home) : Sterowanie wszystkim zdalnie z poziomu aplikacji! Zdalnie sterowane ogrzewanie podłogowe (na parterze i piętrze + wyprowadzenie rurek na poddasze), elektryczne rolety zewnętrzne oraz zaawansowany system alarmowy Satel.

Multimedia : Światłowód oraz instalacja internetowa rozprowadzona w każdym pomieszczeniu.

Wyjątkowo niskie koszty utrzymania (Dom Bezczynszowy)
Brak opłat administracyjnych (czynszu) to ogromna oszczędność. Rachunki są niezwykle przewidywalne:
Ogrzewanie gazowe : Tylko ok. 350 zł za 2 miesiące (stała stawka przez cały rok!).
Nowoczesny piec dwufunkcyjny marki Viessmann.
Woda i ścieki: Ok. 150 zł za 2 miesiące.
Podatki roczne : Jedynie ok. 200 zł (grunt) + 16 zł (droga) na rok!
Prąd : Według zużycia (Tauron).

Garaż oraz dedykowane Miejsce Postojowe (MP)
Nieruchomość posiada własnościowy budynek garażowy o powierzchni 14,58 m², który przylega bezpośrednio do bryły kompleksu budynków oraz dodatkowe umowne miejsce postojowe znajdujące się tuż obok budynku garażowego. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców i gości pozostają wspólne miejsca postojowe przed budynkami. Wygodny dojazd zapewnia wewnętrzna droga.

Lokalizacja i znakomita infrastruktura: Radwanice, ul. Spacerowa
Okolica to oaza spokoju z miłym, bezproblemowym sąsiedztwem. Ul. Spacerowa gwarantuje ciszę, a jednocześnie pozwala na błyskawiczny dojazd do Wrocławia oraz zapewnia dostęp do bardzo bogatej, doskonałej infrastruktury lokalnej (szkoły, przedszkola, sklepy, place zabaw oraz zielone tereny spacerowe).

Cena:
995 000 zł

Zapraszam na prezentację!

Brand Blu Nieruchomości 600_600_491 lub 600_700_267

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

BrandBlu Nieruchomości BrandBlu Nieruchomości

600 600...

600 600 491

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

BrandBlu Nieruchomości BrandBlu Nieruchomości

600 600...

600 600 491

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

BrandBlu Nieruchomości BrandBlu Nieruchomości

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

600 600...

600 600 491

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości