Jeśli szukasz domu w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, ta nieruchomość może być idealnym wyborem dla Ciebie!
Oferujemy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej około 160 m², położony na dużej działce o powierzchni 1400 m².
Dom znajduje się przy ulicy Krótkiej w Radwanicach, zaledwie kilka minut jazdy od Wrocławia.
Znakomita lokalizacja oraz potencjał inwestycyjny czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- Powierzchnia domu: 160 m², z czego 80 m² to powierzchnia użytkowa, a pozostała część to przestronna piwnica z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Możliwość zagospodarowania piwnicy na dodatkową łazienkę, pralnię czy pomieszczenia gospodarcze.
- Układ pomieszczeń:3 przestronne pokoje o powierzchniach:
- Salon 24 m².
- Sypialnia 16m²
- Sypialnia 16 m²
- Oddzielna kuchnia z dodatkowym zejściem do piwnicy idealne rozwiązanie, jeśli planujesz wykorzystać piwnicę jako część gospodarczą.
- Jedna łazienka na parterze.
- Garaż: Wolnostojący garaż z kanałem, pomieści 2-3 samochody, doskonały do prowadzenia działalności gospodarczej.
- Wejście do domu: Od strony frontowej znajduje się ganek, który oddziela część przejściową od części mieszkalnej, co jest szczególnie praktyczne w zimie, pomagając utrzymać ciepło w domu.
- Działka: Duża, prostokątna działka o powierzchni 1400 m², na której jest możliwe wydzielenie części pod dodatkową inwestycję mieszkaniową.

Atuty lokalizacji:

- Bliskość Wrocławia: Radwanice znajdują się zaledwie 7 km od centrum Wrocławia, co gwarantuje szybki dojazd do miasta.
- Rynek we Wrocławiu: Około 15 minut jazdy samochodem (ok. 12 km).
- Sklep spożywczy: Najbliższy sklep znajduje się zaledwie 500 metrów od domu, co zapewnia wygodę codziennych zakupów.
- Szkoła podstawowa: W odległości 1 km, co sprawia, że dzieci mogą bezpiecznie i szybko dotrzeć do szkoły.
- Żłobek: W promieniu 1,2 km, idealne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi.
- Komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia szybkie połączenie z Wrocławiem.

Dlaczego warto?

- Spokojna okolica: Mieszkając w Radwanicach, możesz cieszyć się ciszą i spokojem podmiejskiego życia, będąc jednocześnie blisko Wrocławia.
- Potencjał inwestycyjny: Możliwość podziału działki na inwestycję mieszkaniową, co czyni tę ofertę atrakcyjną także z punktu widzenia inwestora.
- Przestronny garaż: Idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub posiadających więcej niż jeden samochód.
- Możliwość adaptacji piwnicy: Duża piwnica daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając dostosować dom do własnych potrzeb.

Dlaczego warto rozważyć inwestycję?

Działka o powierzchni 1400 m², o prostokątnym kształcie. Jej położenie, w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Wrocławia, zapewnia stały wzrost wartości gruntu. Wydzielenie części działki pod inwestycję mieszkaniową daje możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji, jednocześnie zachowując część terenu na własne potrzeby mieszkaniowe.

Inwestowanie w tę nieruchomość to krok w stronę przyszłości zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów, którzy dostrzegają potencjał lokalizacji oraz możliwości wynikające z jej kształtu i powierzchni. Dzięki łatwemu dojazdowi do Wrocławia oraz dostępności wszystkich kluczowych usług w pobliżu, nowo powstałe nieruchomości będą cieszyły się dużym zainteresowaniem na rynku.

Jeśli potrzebujesz doradztwa kredytowego, również służymy pomocą!
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie domu i poznania wszystkich szczegółów tej wyjątkowej oferty!
Maja Kuryłowicz
 

If you are looking for a home in a quiet and well-connected area, this property could be the perfect choice for you!

We offer a single-family house with a total area of approximately 160 m², located on a large plot of 1400 m².

The house is located on Krótka Street in Radwanice, just a few minutes; drive from Wrocław.

Excellent location and investment potential make this offer exceptionally attractive.

Key features of the property:

- House area: 160 m², of which 80 m² is usable space, and the rest is a spacious basement with huge adaptation potential. Possibility of developing the basement into an additional bathroom, laundry room or utility rooms.

- Room layout: 3 spacious rooms with areas of:

- Living room 24 m².

- Bedroom 16m²

- Bedroom 16 m²

- Separate kitchen with additional access to the basement
an ideal solution if you plan to use the basement as a utility area.

- One bathroom on the ground floor.

- Garage: Detached garage with a pit, can accommodate 2-3 cars, perfect for running a business.

- Entrance to the house: On the front side there is a porch that separates the passage area from the living area, which is especially practical in winter, helping to keep the house warm.

- Plot: Large, rectangular plot with an area of 1400 m², which offers the possibility of dividing part of it for an additional residential investment.

Location advantages:

- Proximity to Wrocław: Radwanice is located only 7 km from the center of Wrocław, which guarantees quick access to the city.

- Wroclaw Market Square: About 15 minutes by car (approx. 12 km).

- Grocery store: The nearest store is just 500 meters from the house, providing convenience for everyday shopping.

- Primary school: 1 km away, which makes it easy for children to get to school safely and quickly.

- Nursery: Within a radius of 1.2 km, ideal for families with small children.

- Communication: The proximity of public transport stops ensures a quick connection with Wrocław.

Why is it worth it?

- Quiet neighborhood: Living in Radwanice, you can enjoy the peace and quiet of suburban life while still being close to Wroclaw.

- Investment potential: Possibility of dividing the plot into a residential investment, which makes this offer attractive also from the investor point of view.

- Spacious garage: Ideal for people running a business or owning more than one car.

- Possibility of adapting the basement: The large basement offers a wide range of arrangement possibilities, allowing you to adapt the house to your own needs.

Why is it worth considering investing?

A plot of land with an area of 1400 m², rectangular in shape. Its location, in the vicinity of dynamically developing Wrocław, ensures a constant increase in the value of the land. Separating part of the plot for a residential investment gives the possibility of a quick return on investment, while retaining part of the land for your own residential needs.

Investing in this property is a step towards the future
both for individuals and developers who see the potential of the location and the opportunities resulting from its shape and area. Thanks to easy access to Wrocław and the availability of all key services nearby, newly created properties will enjoy great interest on the market.

If you need credit counseling, we can help too!

Please contact us to arrange a viewing of the house and learn all the details of this unique offer!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )