Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5800 m², położona w Radwanicach przy ul. Dębowej.
Bardzo atrakcyjna cena: 101 PLN/m²
Teren oznaczony jako 07 AG - przeznaczony pod zabudowę produkcyjną i usługową z możliwością realizacji obiektów towarzyszących.

**Szczegóły:**
- Przeznaczenie: zabudowa produkcyjna, usługowa, dopuszczalne lokale mieszkalne dla dozorujących, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (dachy płaskie), 15 m (dachy strome), budynki biurowo-socjalne - do 3 kondygnacji.
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15%.
- Możliwość zabudowy do 85% powierzchni działki.
- Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę: 1000 m².

Doskonała lokalizacja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność gospodarczą. Własność, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, korzystne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu.

**Lokalizacja: Radwanice**

Radwanice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w gminie Siechnice, tuż na obrzeżach Wrocławia. Dzięki bliskości stolicy Dolnego Śląska, Radwanice stają się coraz bardziej atrakcyjne dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy cenią sobie dogodne połączenia komunikacyjne oraz spokój przedmieść, a jednocześnie bliskość dużego ośrodka miejskiego.

Radwanice to idealne miejsce dla inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego, rozwijającego się terenu w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To lokalizacja, która łączy potencjał biznesowy z komfortem i spokojem podmiejskiego życia.

1. **Doskonała komunikacja:**
- Radwanice znajdują się zaledwie 10 km od centrum Wrocławia, co umożliwia szybki dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
- Bliskość autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia zapewnia łatwy dostęp do kluczowych dróg krajowych, co jest istotnym czynnikiem dla firm logistycznych, produkcyjnych czy usługowych.

2. **Infrastruktura i udogodnienia:**
- W miejscowości dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym sklepy, szkoły, przedszkola, a także lokale gastronomiczne.
- Bliskość Wrocławia gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym centrów handlowych, placówek zdrowia oraz instytucji kultury.

3. **Potencjał inwestycyjny:**
- Radwanice to miejscowość z dużym potencjałem rozwoju. Coraz więcej firm decyduje się na ulokowanie tutaj swoich siedzib, co sprzyja rozwojowi rynku nieruchomości i infrastruktury.
- Tereny oznaczone jako AG - tereny aktywności gospodarczej, przyciągają inwestorów zainteresowanych budową obiektów produkcyjnych, usługowych, czy magazynowych.

4. **Spokojne otoczenie:**
- Mimo bliskości Wrocławia, Radwanice oferują spokojną, zieloną okolicę, idealną do życia i prowadzenia biznesu z dala od miejskiego zgiełku. Tereny te są atrakcyjne zarówno dla firm, jak i pracowników, którzy cenią sobie balans między pracą a odpoczynkiem w spokojnym otoczeniu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )