Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem i antresolą idealne dla Twojej rodziny!

Marzysz o miejscu, gdzie nowoczesność spotyka się z komfortem, a życie rodzinne zyskuje nową jakość? Wyobraź sobie poranną kawę we własnym ogródku i wygodne biuro do pracy zdalnej. Ten wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 78,95 m² z dodatkową antresolą (7,98 m²) to idealna propozycja dla rodziny ceniącej funkcjonalność i najwyższy standard wykończenia.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 78,95 m² + 7,98 m² antresola do adaptacji
Dwa poziomy: Wyraźny podział na strefę dzienną (parter) i nocną (piętro)
Pokoje: Salon z kuchnią, gabinet, 3 sypialnie
Ogródek: Możliwość wydzielenia prywatnego ogródka o powierzchni ok. 36,68 m²
Miejsce postojowe: Gwarantowane naziemne miejsce parkingowe w cenie
Balkon: Przestronny balkon wykończony deską kompozytowową
Nowoczesny standard: Wysokiej jakości materiały i przemyślane rozwiązania technologiczne

Układ pomieszczeń:
PARTER (32,36 m²):
Przedpokój: 3,71 m²
Słoneczny salon z aneksem kuchennym: 21,37 m² otwarte serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości.
Gabinet: 5,77 m² doskonałe miejsce na domowe biuro
WC: 1,51 m²
1 PIĘTRO (33,41 m²):
Sypialnia 1: 7,83 m²
Sypialnia 2: 7,26 m²
Sypialnia 3: 14,22 m² przestronna sypialnia główna
Łazienka z WC: 4,10 m²
ANTRESOLA (7,98 m²):
Dodatkowa przestrzeń do dowolnej aranżacji idealna na strefę relaksu, biblioteczkę lub dodatkowe miejsce do przechowywania (schody do wykonania we własnym zakresie).
Standard deweloperski co zyskujesz?
KONSTRUKCJA I BUDOWA:
Solidne fundamenty żelbetowe i ściany z bloczków betonowych.
Ściany zewnętrzne i nośne z renomowanych pustaków ceramicznych Leier, gwarantujące nie tylko trwałość na lata, ale także doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Podwójna ściana między lokalami z dylatacją, zapewniająca ciszę i prywatność.
Stropy typu filigran oraz strop drewniany nad piętrem.
Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty elegancką dachówką ceramiczną.

ELEWACJA I STOLARKA:
Nowoczesna elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm.
Energooszczędne, trzyszybowe okna PVC IGLO ENERGY firmy DRUTEX.
Zewnętrzne rolety okienne we wszystkich oknach.
Stalowe parapety zewnętrzne i estetyczne cokoły z tynku mozaikowego.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZ:
Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, zasilane indywidualnym kotłem gazowym.
W łazience nowoczesny grzejnik drabinkowy Terma FIDO.
Kompletna instalacja elektryczna z włącznikami i kontaktami.
Instalacje: wodno-kanalizacyjna (przygotowana do białego montażu), domofonowa, RTV-SAT oraz internetowa.
Ściany pokryte tynkiem gipsowym, a w łazienkach tynkiem "na ostro" pod kafelkowanie.
Posadzki przygotowane do położenia podłóg (wylewki cementowe).
Balkon wykończony trwałą deską kompozytowową oraz balustradą z przeszkleniami.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Droga wewnętrzna i miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową.
Tereny zielone obsiane trawą.
Istniejące ogrodzenie z prefabrykatów betonowych.

To nie jest zwykłe mieszkanie to przemyślana inwestycja w komfort i przyszłość Twojej rodziny. Przemyślany układ, bezkompromisowa jakość wykonania oraz unikalne przestrzenie, takie jak prywatny ogród i antresola, tworzą ofertę, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!